⭐ NAM LONG GROUP – SỰ TRỞ LẠI CỦA MỘT NGÔI SAO TƯỞNG NHƯ ĐÃ CŨ

Bài viết bởi Huy Nhà Hiệu
Trong hơn 13 năm làm nghề tư vấn bất động sản, tôi đã đi qua nhiều chu kỳ thị trường và nhiều chủ đầu tư lớn. Nhưng có một cái tên mà tôi ít có duyên hợp tác sâu – Nam Long Group.
Giai đoạn 2014–2017, khi Quận 9 bắt đầu vào guồng tăng trưởng mạnh, Nam Long giới thiệu dòng Valora – mang hơi hướng Nhật, thiết kế khá “lạ” so với gu thị trường lúc đó. Trong khi đó, Khang Điền và MIK lại chinh phục khách hàng bằng các mẫu nhà phố – biệt thự compound rất hợp thị hiếu, dễ bán, dễ chốt.

Cùng thời điểm đó, tôi tập trung toàn lực vào thị trường phía Đông, nơi tôi tin sẽ dẫn dắt sự phát triển của TP.HCM trong 10 năm tiếp theo. Nhìn lại bối cảnh khi ấy:

Cao tốc Long Thành – Dầu Giây vận hành

Hầm Thủ Thiêm kết nối trục vàng

Chiến lược đô thị vệ tinh được thành phố công bố

Các khu công nghiệp phía Đông mở rộng

Quy hoạch Sân bay Long Thành hình thành

Hệ thống logistics – Cái Mép Thị Vải tăng trưởng mạnh

Tất cả chỉ vào một hướng: Đông sẽ vượt Tây.

Và thị trường chứng minh điều đó hoàn toàn chính xác.

Những dự án tôi phân phối 2016–2018 mang lại mức tăng 3–4 lần trong 5–7 năm.

Trong khi phía Đông bùng nổ, Nam Long vẫn điềm tĩnh, ít truyền thông, sản phẩm chưa hợp khẩu vị thị trường, chính sách chưa hút môi giới. Vì thế Nam Long vẫn “ẩn mình” – một lựa chọn tốt nhưng chưa đúng thời điểm.

2019–2023: Thị trường tăng nóng – rủi ro dần xuất hiện

Giai đoạn này, marketing bất động sản đạt đỉnh với sự xuất hiện của:

Vinhomes Grand Park

Aqua City

Swanbay – Swanpark

Grand Forest – Waterpoint

Giá tăng nhanh, thanh khoản mạnh vì FOMO. Nhưng khi giá bị đẩy quá xa giá trị thật, thị trường bắt đầu chạm trần:

Giá quá cao

Tiến độ nhiều dự án chậm

Siết tín dụng 2022 làm thanh khoản đứt đoạn

Nhà đầu tư chuyển sang phòng thủ

Và chính trong giai đoạn thị trường “tự soi” lại này, giá trị bền – thật – chắc một lần nữa được chú ý.

Đó là những gì Nam Long đã âm thầm xây dựng suốt nhiều năm.

2025–2026: Khi thị trường cần sự tỉnh táo – Nam Long xuất hiện đúng thời điểm

Trong bối cảnh:

Lạm phát kéo dài

Tín dụng 2 năm tới dự báo siết lại

BĐS không còn “mua đâu cũng thắng”

Nhà đầu tư ưu tiên giá trị thật – pháp lý sạch – giá hợp lý

Nam Long bước lên với lợi thế lớn:

Không chạy đua FOMO

Không thổi giá

Pháp lý rõ – tiến độ chuẩn Nhật

Giá bán hợp lý, giữ được biên an toàn

Đối tác Nhật kiểm soát chất lượng từng milimet

Đây là lý do Nam Long trở thành một trong những lựa chọn đáng chú ý nhất giai đoạn 2025–2026 với ba cái tên nổi bật:

1. Izumi City – 170ha

• Thành phố bán đảo – quy hoạch bài bản

• Cửa ngõ kết nối sân bay Long Thành

• Tiềm năng tăng trưởng trung – dài hạn rất rõ

2. Mizuki Park – 26ha

• Dòng sản phẩm bền vững, mạnh về khai thác ở thực

• Quần thể cây xanh – mặt nước hài hòa

• Mức giá dễ tiếp cận, thanh khoản tốt

3. Paragon Đại Phước – 45ha

• Mảnh ghép chiến lược tại Đảo Đại Phước

• Hưởng trọn hạ tầng: Cầu Nhơn Trạch – Vành Đai 3 – 25B mở rộng

• Trở thành điểm sáng mới trong phân khúc biệt thự ven sông

Nhà đầu tư thông minh giai đoạn hiện nay cần gì?

Dưới đây là checklist mà ai cũng nên soi lại:

Giá trị bền vững, không phải hiệu ứng marketing

Pháp lý minh bạch – triển khai được

Chủ đầu tư thực lực – tài chính mạnh

Lịch thanh toán giãn – thông minh

Hạ tầng khu vực đang làm thật

Giá bán hợp lý, có biên an toàn

Và Nam Long đang đáp ứng gần như đầy đủ.

Kết luận – 2026: Không phải lúc chạy theo đám đông, mà là chọn đúng người đồng hành

Thị trường hôm nay không còn là cuộc chơi của sự ồn ào.

Không còn những cơn sốt “ra hàng 1 buổi hết sạch”.

Không còn tâm lý “cứ mua là thắng”.

Nhà đầu tư tỉnh táo đang tìm về:

Giá trị thật

Sự bền vững

Chủ đầu tư làm thật

Sản phẩm có tiềm năng dài hạn

Quản trị rủi ro dòng tiền

Ở tất cả những tiêu chí đó, Nam Long đang trở lại đúng thời điểm.

Một ngôi sao từng bị xem là “cũ”, nhưng đang tỏa sáng ở thời điểm thị trường cần nhất sự tỉnh táo, chất lượng và tính kỷ luật.

Và cuối cùng, trên thị trường này:

Chọn đúng thời điểm quan trọng hơn chọn đúng dự án.

#NamLongGroup #IzumiCity #MizukiPark #ParagonDaiPhuoc

#HuyNhaHieu #PhanTichThiTruong #BatDongSan2025 #BatDongSan2026

#ChuKyBatDongSan #DauTuThongMinh #BaoToanTaiSan

#ThiTruongPhiaDong #DaiPhuoc #Swanbay #NhonTrach