Cập nhật về thị trường bất động sản Nha Trang - Có thể bạn chưa biết?

1. Nha Trang – Từ thành phố du lịch đến trung tâm bất động sản ven biển

Nếu trước đây Nha Trang chỉ được biết đến như một thành phố du lịch biển, thì nay, vai trò của nó đã mở rộng hơn: trở thành trung tâm bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị cao cấp của miền Trung.

Theo số liệu của Sở Xây dựng Khánh Hòa, trong năm 2025, địa phương này ghi nhận trên 40 dự án quy mô từ 10ha trở lên đang được tái khởi động sau thời gian trầm lắng. Đặc biệt, khu vực phía Nam Nha Trang – Bãi Dài – Cam Ranh chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các “ông lớn” như Sun Group, Vingroup, Hưng Thịnh, và KDI Holdings. Điều này cho thấy, Nha Trang không chỉ là “điểm đến”, mà đang trở thành “điểm dừng chân” của dòng vốn dài hạn.

2. Sự trỗi dậy của các khu đô thị tích hợp – xu hướng sống mới của giới tinh hoa

Không còn chỉ là condotel hay shophouse ven biển, Nha Trang đang đón nhận xu hướng đô thị tích hợp – nơi cư dân vừa ở, vừa làm việc, vừa tận hưởng tiện ích nghỉ dưỡng. Các dự án như Charmora City, Ana Mandara Residences, hay Vega City Nha Trang đều được quy hoạch theo mô hình “live – play – retreat”:

- Không gian sống xanh, gần biển

- Tiện ích chăm sóc sức khỏe, ẩm thực và thương mại

- Dịch vụ quản lý chuẩn quốc tế.

Đây là mô hình mà phong cách Maison Living hướng đến: sống sang trọng, nhưng bền vững và tinh tế.

3. Cơ sở hạ tầng – mảnh ghép hoàn thiện bức tranh phát triển

Để đón đầu làn sóng đầu tư, Khánh Hòa đang tập trung vào 4 trục hạ tầng lớn:

- Cao tốc Nha Trang – Cam Lâm – Vĩnh Hảo, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM chỉ còn hơn 4 giờ

- Sân bay quốc tế Cam Ranh giai đoạn 2, dự kiến đón trên 12 triệu lượt khách/năm.

- Tuyến đường ven biển Trần Phú – Phạm Văn Đồng – Bắc Vân Phong, mở rộng không gian đô thị và du lịch.

- Hệ thống cảng biển và logistic, biến Nha Trang thành trung tâm giao thương của vùng duyên hải Nam Trung Bộ.

Cùng lúc, chính sách mở rộng cấp sổ sở hữu lâu dài cho một số phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang được xem xét, tạo niềm tin mới cho nhà đầu tư.

4. Góc nhìn Huy Nhà Hiệu – Nha Trang đang ở “chu kỳ chọn lọc”

Thị trường đang đi qua giai đoạn lọc bỏ dự án yếu và chọn giữ những thương hiệu bền.
- Dự án nào có tầm nhìn phát triển dài hạn, quy hoạch rõ, chủ đầu tư uy tín sẽ là tâm điểm thu hút dòng vốn.
- Ngược lại, những sản phẩm “đầu cơ ngắn hạn” hoặc pháp lý chưa rõ sẽ bị loại khỏi cuộc chơi.

Với người mua tinh tế, đây là thời điểm vàng để nghiên cứu và chọn đúng dòng sản phẩm Maison – sống được, khai thác được, giữ giá trị được.

⸻

Huy’s Note

“Có thể bạn chưa biết: đôi khi, cơ hội không nằm ở nơi đông người đến, mà ở nơi ít người đủ kiên nhẫn để nhìn thấy tiềm năng.
Nha Trang hôm nay không chỉ là thành phố biển, mà là điểm hội tụ của phong cách sống, nghỉ dưỡng và đầu tư thông minh – nơi giá trị bắt đầu từ sự tinh tế.”